1. พื้นที่ใช้สอย และความต้องการ
ขนาดชั้นบ้านส่วนหนึ่งขึ้นอยู่กับความต้องการ บางบ้านอาจทำให้ชั้นล่างเป็นพื้นที่ออฟฟิศสำหรับทำงาน และพักอาศัยในชั้นบน หรือบางบ้านต้องการพื้นที่พักผ่อนเล็กๆ และพื้นที่ส่วนตัวเยอะหน่อย ตรงนี้ต้องสอบถามความต้องการของผู้อยู่อาศัยก่อนนะครับสำหรับครอบครัวเล็กๆ อาจะเลือกบ้านชั้นเดียวเพื่อความสะดวก หรือบ้านที่มีผู้สูงอายุก็แนะนำให้สร้างบ้านชั้นเดียวเพื่อป้องกันอุบัติเหตุที่จะเกิดขึ้นได้ครับ
โดยบ้านชั้นเดียวในยุคนี้ไม่ได้เล็ก เป็นบล็อกอีกต่อไปเพราะมีทั้งบ้านชั้นเดียวเพดานสูง บ้านชั้นเดียวแต่พื้นที่ใช้สอยกว้างโล่ง สามารถตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการโดยไม่ต้องมีหลายชั้นได้
2. ทำเลที่ตั้ง
ทำเลที่ตั้งเป็นอีกส่วนที่สำคัญเพราะมีผลต่อสภาพแวดล้อม และสภาวะอากาศ หากคุฯปลูกบ้านในพื้นที่ใกล้แหล่งน้ำ หรือพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม ก็ไม่อาจต้องมีการเพิ่มใต้ถุนสูง แต่หากสร้างบ้านในชุมชนที่มีพื้นที่จำกัด อาจต้องสร้างบ้านหลายชั้นขึ้นเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้เพียงพอต่อความต้องการ
3. งบประมาณการก่อสร้าง
บ้านชั้นเดียวไม่ได้ราคาต่ำกว่าบ้านสองชั้น เพราะต้องมีการลงเสาเข็มบริเวณกว้างกว่า ส่วนบ้านหลายชั้นลงเสาเข็มน้อยกว่า และขนาดหลังคาก็เล็กกว่าด้วย ใครที่คิดว่าสร้างบ้านชั้นเดียวแล้วราคาจะถูกลงขอให้คำนวณกันให้ดีๆ ก่อนนะครับ
อย่างไรก็ตามบ้านชั้นเดียวหรือบ้านหลายชั้น งบบประมาณจะแปรผันตามวัสดุ ข้อนี้ต้องวางแผนและตรวจสอบให้ดี
4. การดูแลรักษา
บ้านสองชั้นหรือมากกว่าสองชั้น จะดูแลยากกว่าบ้านชั้นเดียว เพราะสูง ต้องมีการใช้บันได หรืออุปกรณ์ช่วยเหลือ และอันตรายใจการซ่อมแซมด้วยตัวเอง ในขณะที่บ้านชั้นเดียวสามารถเข้าถึงพื้นที่เพื่อซ่อมแซมได้ง่ายกว่า
5.การต่อเติมในอนาคต
หากคิดไว้ว่าในอนาคตอาจมีการต่อเติม โดยเฉพาะการต่อเติมขยายพื้นโดยรอบ เช่น ปลูกบ้านอีกหลังเชื่อมกับบ้านเดิม ต่อเติมห้องครัว ต่อเติมห้องนอนชั้นล่าง ฯลฯ ซึ่งต้องมีพื้นที่เพียงพอสำหรับการก่อสร้าง การเลือกแบบบ้านสองชั้นที่ประหยัดการใช้ที่ดินมากกว่าก็อาจจะเหมาะกว่าการเลือกแบบบ้านชั้นเดียวที่มีพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน หรือหากวางแผนต่อเติมเพิ่มจำนวนชั้นในอนาคต ซึ่งในช่วงแรกของการอยู่อาศัยจะเป็นบ้านชั้นเดียว โดยเตรียมทำแบบบ้านสองชั้นไว้ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบ ไม่ว่าจะเป็น รูปแบบหน้าตาบ้าน งานโครงสร้าง รวมถึงงานระบบต่างๆ เป็นต้น
ใครที่กำลังตัดสินใจหาแบบบ้าน ก็อย่าลืมนำทั้ง 5 ข้อนี้มาเป็นปัจจัยในการเลือกสร้างบ้าน เพื่อให้บ้านเป็ฯความสุขของทุกคนนะคะ
ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
Tel ? : 02-1197531 หรือ 091-7232455
Fax ? : 02-1197532
Line ID ? : @Sapsiam (มี @ ข้างหน้าด้วยนะคะ)
? www.sapsiammaterial.com
ขอขอบคุณข้อมูลจาก : www.hba-th.org
